'힐스테이트 청주 센트럴 모델하우스' 직접 방문 후기_이 '분양가'라면 저렴한가?

청주에 처음으로 생활형숙박시설 '힐스테이트 청주 센트럴'이 들어온다 합니다.
며칠 전 청약을 완료하였는데 모델하우스가 오픈되어 있어 미리 신청하고 가보았습니다. 그에대한 후기를 몇자 적어보려 합니다.

들어가기 앞서 아직 생활형숙박시설이란 개념이 낯선 분들 많이 계실겁니다.

생활형 숙박시설이란?
영어로는 레지던스. 원래 숙박시설이라 하면 모텔, 호텔처럼 단순히 머물다 가는 개념이라서 '주거'와는 다른 시설이고, 아파트가 생활이 가능한 '주거형' 시설인데요,
생활형 숙박시설은 주거의 기능을 갖추고 있는 숙박시설을 말합니다.

그래서 일반 숙박시설과는 달리 개별등기가 가능하다고 합니다. 그래서 '분양'이 가능한거죠.


쨋던 청주에 힐스테이트 청주 센트럴이 지어지게 되어 며칠 전 청약을 완료하고, 모델하우스를 구경갔습니다.
모델하우스도 그냥 둘러보는 것이 아닌 실장님이 한 명 붙어 하나하나 설명해주는 1:1 방식이었습니다.
프리미엄을 상당히 추구하는 방식인 것 같습니다.

모델하우스의 전시 타입은 165A 타입 단 한개였는데요, 타입이 총 4가지 있는데 거의 다 똑같은 배치이고 방향만 달라 그나마 거실의 한 면이 남쪽을 바라보고 있는 165A를 전시해놓았습니다.

사진 출처: 중부매일, "힐스테이트 청주 센트럴 보러왔어요" 분양 열기 '후끈'

호텔과 주거시설을 합쳐놓은 만큼 시설과 입주민들을 위한 서비스는 정말 최상이었습니다.

엘레베이터가 총 4개고 엘레베이터에서 내리면 호텔식 로비를 적용했는데 이게 아주 근사했습니다.

모델하우스에도 이 엘리베이터와 로비를 전시해놨는데 아주 고급스러웠습니다.

커뮤니티 시설과 호텔식 서비스도 설명만으로는 최고였습니다. 단지 맨 꼭대기인 49층에는 스카이라운지랑 파티연회룸, 옥외 스파&사우나, 피트니스센터, GX룸 등이 있는데,
이에 그치지 않고 생활형숙박시설이라서 그런지 조식서비스도 룸서비스로 제공되고, 룸 클리닝, 세탁, 방문세차도 해줍니다.
그리고 맨 꼭대기에 파티연회룸이 있는데 돈내고 신청하기만 하면 음식 케이터링 서비스의 호텔식 서비스도 제공한다합니다.

솔직히 분양가 9억에 이 정도 퀄리티와 이 정도 서비스면 미쳤다고 생각했습니다.

제 기준으론 인프라 또한 아주 좋았습니다.

위치는 현재 청주 시외버스터미널, 메가폴리스, NC백화점 근처에 있는데 예전 청주의 구도심(?) 같은 지역입니다.
지금은 복대동 지웰시티에 현대백화점 충정점이 들어오면서 사람들이 그 쪽으로 많이 가버려 이 쪽이 죽었지만
‘힐스테이트 청주 센트럴’ 이 지어지고 나면 단지 내 현대시티아울렛이 입점 예정이어서 시외버스터미널을 끼고 있는 좋은 인프라가 형성될 것으로 생각합니다. 또 청주에도 청주역이랑 오송역이 근처에 있고 고속도로도 남부럽지 않게 있으니 이 정도의 인프라면 불편함 없이 생활 수 있을 것이라고 생각됩니다.

갔다와서 드는 후기는 이 정도 분양가에 위치와 서비스면 최상급이라고 생각이 들었습니다.

단지 생활형숙박시설이다 보니 실거주자보다는 투자자가 많이 몰리는 경향이 있으며, 정부가 생활형숙박시설에 대한 규제를 요리조리 바꿀 수 있어 조심스럽긴 사실입니다.

다소 생소한 주거개념으로 낯설 순 있지만 자신만의 기준을 가지고 접근한다면 충분히 매력적인 그런 생활공간이라 생각합니다.